보금자리론 디딤돌 차이

 

 

보금자리론과 디딤돌대출은 주택담보대출 상품으로, 주택을 구입하기 위해 필요한 자금을 지원해주는 정부 지원 프로그램입니다. 이 두 상품은 주택 구입자에게 유리한 조건을 제공하며, 유사한 목적을 가지고 있지만 몇 가지 차이점이 있습니다.

보금자리론

 

보금자리론은 한국주택금융공사에서 운영하는 상품으로, 부부 합산 연 소득이 7천만 원 이하인 무주택자나 한 주택자가 신청할 수 있습니다. 최대 3억 원까지 대출 가능하며, 연 2.15%~2.5%의 저렴한 금리를 적용받을 수 있습니다. 또한 다자녀 가구나 신혼 가구에는 금리 우대 혜택이 제공됩니다.

디딤돌대출

디딤돌대출은 생애 최초 주택구매자를 위한 주택담보대출 상품입니다. 무주택 세대주이며 부부 합산 연 소득이 6천만 원 이하인 경우에 신청할 수 있습니다. 최대 2억 5천만 원까지 대출이 가능하며, 연 1.85%~2.4%의 저렴한 금리가 적용됩니다. 또한 다자녀 가구, 한 부모 가구, 다문화 가구 등에는 금리 우대 혜택이 적용됩니다.

이렇듯 보금자리론과 디딤돌대출은 각각의 자격 요건과 대출 한도, 금리 등에서 차이가 있습니다. 예를 들어, 디딤돌대출은 대출 한도가 보금자리론에 비해 상대적으로 낮으며, 소득 요건도 더 까다롭습니다. 그러나 디딤돌대출은 금리가 더 낮고, 기존 주택을 유지할 수 있습니다.

두 상품을 동시에 받는 것도 가능합니다. 주택가격이 5억 이하인 경우, 디딤돌대출과 보금자리론을 동시에 이용하여 최대 LTV 70%까지 대출이 가능합니다. 대출 순서는 디딤돌대출이 1순위이고, 보금자리론이 2순위로 적용됩니다.

하지만 두 상품을 받기 위해서는 자격 조건을 충족해야 합니다. 디딤돌대출과 보금자리론의 자격 조건을 확인하고 적용 가능한 상품을 선택하시기 바랍니다. 또한, 대출자격과 대출 조건은 주택 정책에 따라 수시로 변동될 수 있으므로 실제 대출 실행 시에는 정확한 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

 

 

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자주 찾는 질문 Q&A

보금자리론과 디딤돌대출의 차이점은 무엇인가요?

보금자리론과 디딤돌대출은 주택 구입을 위한 정부 지원 프로그램으로 유사한 목적을 가지고 있지만 몇 가지 차이점이 있습니다. 보금자리론은 한국주택금융공사에서 운영하는 상품으로 소득 요건이 7천만 원 이하인 무주택자나 한 주택자에게 대출을 지원해줍니다. 반면, 디딤돌대출은 생애 최초 주택 구매자를 위한 상품으로 소득 요건이 6천만 원 이하인 경우에 신청할 수 있습니다. 또한, 디딤돌대출은 대출 한도가 상대적으로 낮고, 보금자리론에 비해 더 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다.

보금자리론과 디딤돌대출을 동시에 받을 수 있나요?

네, 보금자리론과 디딤돌대출을 동시에 받을 수 있습니다. 단, 주택 가격이 5억 이하인 경우에만 가능하며, 디딤돌대출이 1순위로 적용되고 보금자리론이 2순위로 적용됩니다. 자세한 자격 요건과 대출 조건은 주택 정책에 따라 변동될 수 있으므로, 대출을 신청하기 전에 정확한 정보를 확인하는 것이 중요합니다.