특례보금자리론 신청자격 조건

 

 

특례보금자리론은 9억 원 이하 주택을 대상으로 한신한테크원, 청암지점은 30일부터 특례보금자리론에 대한 신청을 받습니다. 특례보금자리론은 기존의 보금자리론, 적격대출, 안심전환대출을 통합한 상품으로, 기본 금리는 4.75~5.05%로 시중은행 평균 주택담보대출 기준 금리인 5%대 중반보다 낮습니다. 특례보금자리론은 주택 구입, 기존 대출 상환, 임차보증금 반환 등 다양한 용도로 활용이 가능합니다.

특례보금자리론의 신청자격

 

특례보금자리론의 신청자격은 다음과 같습니다. 국적은 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함)이며, 성년이어야 합니다. 신용정보는 한국신용정보원의 신용정보관리규약에 해당사항이 없으며, CB점수는 271점 이상이어야 합니다.

특례보금자리론의 대출한도

특례보금자리론은 주택가격이 9억 원 이하인 경우 신청이 가능합니다. 주택가격은 KB시세를 기준으로 하며, 주택공시가격, 감정평가액 등의 정보를 추가로 고려합니다. 특례보금자리론 신청을 위한 소득 제한은 없으며, 본인 및 배우자의 소득자료는 우대금리 적용을 위해 제출해야 합니다.

 

특례보금자리론의 대출조건

특례보금자리론의 대출한도는 최대 5억 원 이내로 설정되어 있으며, LTV 최대 70% 내에서 대출이 가능합니다. DTI는 최대 60% 내에서 대출이 이루어집니다. 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년으로 선택할 수 있으며, 전세자금보증금 대출의 경우 최대 40년, 50년 기간 선택이 가능합니다.

특례보금자리론의 금리우대

특례보금자리론은 우대형과 일반형으로 나뉘며, 최대 90bp 내에서 금리우대가 가능합니다. 우대형은 주택가격이 6억 원 이하이거나 부부 합산 소득이 1억 원 이하인 경우에 적용되며, 일반형은 주택가격이 6억 원 이상이거나 부부 합산 소득이 1억 원 이상인 경우에 적용됩니다. 우대금리 적용 시 3.75~4.05%까지 대출금리가 인하될 수 있습니다.

특례보금자리론의 신청과정

특례보금자리론의 신청은 한국주택금융공사의 홈페이지 및 스마트주택금융앱을 통해 신청할 수 있으며, 대출 가능금액은 LTV 적용금액과 대출한도 중 적은 금액이 적용됩니다. 대출 기간 동안 1주택 유지 조건을 엄격히 적용하므로, 추가 주택 구입 계획이 있는 경우에는 신중히 고려해야 합니다.

특례보금자리론은 서민 및 실수요자의 주택 구입을 지원하기 위한 제도로, 안정적인 고정금리와 유연한 대출조건을 제공합니다. 올해 1년간 한시적으로 운영되며, 신청자격과 신청 방법에 대한 자세한 내용은 한국주택금융공사의 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다.

 

 

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자주 찾는 질문 Q&A

특례보금자리론을 신청하기 위한 자격은 무엇인가요?

특례보금자리론을 신청하기 위한 자격은 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함)이며, 성년이어야 합니다. 신용정보는 한국신용정보원의 신용정보관리규약에 해당사항이 없으며, CB점수는 271점 이상이어야 합니다.

특례보금자리론의 대출한도는 어떻게 설정되나요?

특례보금자리론의 대출한도는 최대 5억 원 이내로 설정되며, LTV 최대 70% 내에서 대출이 가능합니다. DTI는 최대 60% 내에서 대출이 이루어집니다. 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년, 40년, 50년으로 선택할 수 있으며, 전세자금보증금 대출의 경우 최대 40년, 50년 기간 선택이 가능합니다.